Comment une ville développe-t-elle une zone qui possède un fort potentiel de densification mais qui est soumise à différents régimes de propriété? Dans le cadre d’une procédure de concurrence en une étape, la Ville de Thoune a cherché des réponses à cette question pour le développement de sa zone centrale. Une question qui s’avère plus complexe qu’il n’y paraît. Le groupement Metron a su convaincre le collège d’expert·e·s avec sa proposition prenant en compte le point de vue des propriétaires fonciers.
Metron Bern AG a élaboré, en collaboration avec les bureaux d’architectes et d’urbanistes Studio DIA, Studio Fabr et Meta Landschaftsarchitektur, un concept qui mise non seulement sur une répartition claire du trafic, des possibilités de développement autonome et des espaces libres variés, mais qui prend également en compte les propriétaires fonciers.
Développement dans un cadre réglementé
La Ville de Thoune souhaite définir des lignes directrices pour le développement de la zone, constituée de petites parcelles, située entre la Schlossmattstrasse et la Bleichestrasse et les fixer dans un plan de quartier actualisé. Dans un premier temps, elle a sélectionné trois équipes dans le cadre d’une préqualification. Ces équipes ont ensuite élaboré un concept pour le développement de la ZPO O «Bahnhof West».
Possibilité pour les propriétaires d’établir leur propre calendrier
Le groupement Metron a convaincu le collège d’expert·e·s grâce à sa vision précise de la diversité des propriétaires. Ce dernier a particulièrement apprécié la grande flexibilité offerte par le concept (réalisation par étapes, structures des parcelles et des propriétés, transformation, milieu bâti, etc.). Les structures proposées permettent en effet un développement autonome des différentes parcelles tout en garantissant une image globale cohérente de la zone. Cette prise en compte des intérêts individuels des propriétaires se reflète également dans le processus participatif intensif qui a été proposé dès le début de la planification.
En sa qualité de vainqueur du concours d’idées, le groupement Metron va à présent élaborer un ensemble de règles à partir de son concept, sur la base duquel le plan de quartier de la ville de Thoune sera révisé.
Expositions des propositions
Les concepts des trois équipes sont exposés à l’Hôtel de ville (Rathaus) de Thoune. Dans ce cadre, les propriétaires fonciers peuvent s’exprimer pour la première fois sur les idées proposées.
Quand: du 11 au 17 mars, de 8h00 à 11h45 et de 13h30 à 17h00.
Où: Rathaus Stadt Thun, Rathausplatz 1, Thun.
