La commune d’Ostermundigen joue de plus en plus un rôle de centre régional. Sa croissance est définie par la réglementation fondamentale en matière de construction, qui sera adaptée dans le cadre de la révision du plan d’aménagement local O’Mundo. Cette réglementation règle le développement qualitatif du milieu bâti, des paysages, des espaces libres et de la mobilité. Le concept vise à renforcer et à développer les qualités actuelles. Vu que la stratégie de développement régional actuelle n’accorde pas assez d’importance au climat, à l’écologie et aux espaces libres, la commune a mandaté Metron pour approfondir ces trois thèmes centraux, afin qu’ils soient mieux intégrés dans la réglementation fondamentale en matière de construction.
Développer la croissance de la commune dans le cadre d’ateliers:
Metron a développé, sous la direction du bureau Panorama et en collaboration avec l’atelier Corso, une stratégie qui tient compte des différents degrés d’urbanisation de la commune (centre urbain, lotissement, zone village). Les analyses, concepts et idées ont été présentés régulièrement aux mandant·e·s lors d’expositions, de tables rondes et d’ateliers. Les mandant·e·s étaient ainsi informé·e·s de la situation en permanence et pouvaient s’impliquer de manière proactive.
1. Climat: visualiser les flux d’air et les îlots de chaleur
Les îlots de chaleur contribuent au réchauffement climatique et affectent certaines catégories de la population. L’air peut se refroidir s’il peut circuler librement et sans obstacle. Dans un premier temps, Metron a visualisé les surfaces, les flux d’air et les îlots de chaleur. Metron a ensuite développé, sur la base d’analyses SIG, des solutions qui ont été intégrées de manière contraignante dans le règlement des constructions et le plan de zones. Le pourcentage de la canopée doit par exemple passer de 15 % à 30 %; et les nouveaux bâtiments doivent être positionnés de manière à ce que l’air puisse circuler entre eux.
2. Écologie et biodiversité: mettre en réseau le pic vert et le sonneur à ventre jaune
À Ostermundigen, les sites de reproduction des amphibiens et les petits biotopes jouent un rôle vital pour de nombreuses espèces. Un concept de mise en réseau a été développé sur la base d’un nouvel inventaire écologique: de quoi ont besoin par exemple le lézard des murailles, le pic vert et le sonneur à ventre jaune? Leurs habitats sont désormais reliés par des corridors naturels. La réglementation fondamentale en matière de construction contient donc à présent des principes relatifs à l’écologie et à la biodiversité. En outre, elle garantit la protection et le renforcement de certains espaces verts urbains et de paysages ruraux.
3. Espaces libres: une place de jeux à 300 mètres au maximum
Les analyses SIG montrent que l’offre d’espaces verts sur le territoire communal est globalement satisfaisante, seules quelques zones étant dépourvues d’espaces suffisants. Les espaces libres existants doivent être utilisés à l’avenir de manière plus multifonctionnelle: les rues et les places seront réaménagées en zones de rencontre et valoriseront ainsi le quartier. L’espace libre est désormais davantage pris en compte dans la réglementation fondamentale en matière de construction. Par exemple, tout logement doit être situé à moins de 300 mètres d’un espace public répondant à certaines normes.
Une évaluation facilitée grâce aux diagrammes du Spider de Metron:
En ce qui concerne les trois thèmes centraux que sont le climat, l’écologie et les espaces libres, nous avons utilisé les diagrammes de notre Spider afin de représenter la situation actuelle (analyse) et la situation visée (vision). Nous avons évalué par sondage le concept global au niveau du quartier, la qualité avant et après la mise en œuvre du concept, ainsi que le développement d’Ostermundigen. Le développement urbain correspond-il à nos attentes? La région se développe-t-elle sans perdre en qualité?
Vous trouverez davantage d’informations à ce sujet sur le site Internet O’Mundo (uniquement en allemand).
